中村武司の不動産競売王（アパート・マンション経営、不動産投資を成功させる方法）
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こんにちは、私は中村先生のセミナーを受けて、
この不動産投資の入門書（入門であり「競売」という応用書でもあるのですが）、
「競売王」を購入し不動産投資を実践しています。
まず、不動産投資の目的は２つあります。
これを明確に区別する必要があります。
①転売目的。
安く買った不動産をリフォームするなどして高く売る。
：いかに安く買うか？そしていかに高く売るか？がポイントになります。
②家賃目的。
定期的な家賃収入を毎月手にする。自分が何もしなくても現金が入ってくる「不労所得」を得られる。
：いかに安く買うか？（毎月の支払いを減らす）。いかに満室を維持するか？がポイントになります。
この2つの目的で、
不動産投資は行われます。
どちらにも共通して言えることが、
「いかに安く買うか？」です。
中村先生のセミナーや競売王では、
この点を「競売」を用いた方法で実現しています。
何故、競売がお得か？
それは競売＝国のオークションであり、
落札価格が、一般市場価格の２～３割引き、
さらに、登記手数料や仲介手数料が不要であるので、
実質的には、平均３～４割引き以上で手に入ることが多いのです。
競売王では具体的な競売の方法や、
不動産投資に関する入門知識が述べられています。
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